Срочный выкуп квартир в Москве и Московской области
ООО «МОСРЕАЛФИНАНС» срочно выкупает квартиры в Москве и Московской области по цене до 98% от рыночной стоимости.
Компания принимает решение за 15 минут, выплачивает аванс до 5 млн рублей в день обращения и передаёт деньги в день сделки. Выкуп идёт на собственном капитале до 500 млн рублей — без посредников, скрытых комиссий и инвесторов
Компания принимает решение за 15 минут, выплачивает аванс до 5 млн рублей в день обращения и передаёт деньги в день сделки. Выкуп идёт на собственном капитале до 500 млн рублей — без посредников, скрытых комиссий и инвесторов
Решение — 15 минут
Аванс — до 5 млн ₽
Деньги — в день сделки
Наши результаты
Опыт, доверие и капитал
0
лет — на рынке недвижимости
0
более 3000 успешно завершённых сделок
0
собственный капитал — 500 млн рублей
Какие квартиры мы выкупаем?
Помогаем закрыть задолженность перед банком, встать в график платежей, провести сделку безопасно и официально, без лишних сложностей для собственника.
Покупаем квартиры с задолженностями по коммунальным услугам. Берём на себя решение вопроса с долгами и проводим сделку быстро и законно.
Работаем с недвижимостью, на которую наложены обременения, аресты, запреты на регистрационные действия, ФССП. Наши юристы помогают снять ограничения и провести безопасную сделку.
Выкупаем квартиры с повреждениями после пожара или затопления. Поможем быстро продать проблемную недвижимость без длительного поиска покупателей.
Выкупаем доли в квартирах независимо от ситуации с другими собственниками. Помогаем решить сложные вопросы раздела недвижимости.
Помогаем быстро продать квартиру, полученную по наследству. Проверяем документы, оформляем сделку и выплачиваем деньги сразу после подписания договора.
Покупаем квартиры в любом состоянии, даже если требуется капитальный ремонт. Вам не нужно тратить время и деньги на подготовку к продаже.
Работаем с квартирами, в которых остаются прописанные жильцы. Помогаем решить юридические вопросы и провести сделку безопасно.
Процесс сделки
Как проходит выкуп квартиры
Оставляете заявку
Оставьте заявку на сайте или свяжитесь с нами по телефону. Наш специалист свяжется с вами в течение нескольких минут, чтобы уточнить характеристики квартиры.
Оценка квартиры
Мы проводим быструю и бесплатную оценку вашей недвижимости. Для расчёта учитываем состояние квартиры, район и текущую ситуацию на рынке. Оценка бесплатна и занимает несколько минут — от нескольких часов до одного дня вы уже получаете деньги.
Проверка документов
Наши юристы проверяют документы на квартиру и готовят сделку. Это позволяет провести продажу быстро и полностью безопасно.
Предложение цены
После оценки мы озвучиваем честную цену выкупа квартиры. Вы спокойно принимаете решение без давления и скрытых условий.
Подписание договора
Мы оформляем официальный договор купли-продажи у нотариуса. Все условия сделки фиксируются документально и полностью защищают ваши права.
Получение денег
Сразу после подписания договора вы получаете оплату. Расчёт идёт официально — через нотариуса или банковскую ячейку.
Сколько мы платим за квартиру
Компания выкупает квартиры по цене до 98% от рыночной стоимости.
-
Состояние квартиры
Ремонт, планировка и износ влияют на итоговую сумму.
-
Район
Локация и транспорт задают базовую рыночную цену.
-
Наличие обременений
Залог, арест или доля требуют отдельного разбора.
-
Срочность сделки
Чем короче срок, тем ниже цена выкупа.
«Рыночная стоимость — 9 800 000 ₽, выкупили за 9 000 000 ₽»
Что мы берём на себя
Сроки и условия по ситуациям
Семь ситуаций, с которыми собственники обращаются чаще всего. Сроки рассчитаны для квартир в Москве и зависят от вида обременения и числа собственников.
| Ситуация | Что делает компания | Срок и условия |
|---|---|---|
| Срочный выкуп: деньги нужны в течение недели | Оцениваем квартиру по фото и документам, выезжаем на осмотр в день обращения, готовим договор и расчёт. | 1–3 дня Деньги — в день подписания договора, наличными или переводом на счёт. |
| Ипотека или залог банка | Гасим остаток кредита из суммы сделки, получаем справку о закрытии и снимаем обременение в ЕГРН. | 5–10 дней Обременение снимаем до регистрации перехода права. |
| Долги за ЖКХ и капремонт | Сверяем лицевые счета, удерживаем сумму долга из выплаты и закрываем задолженность перед управляющей компанией. | 3–7 дней Долг удерживаем из суммы, остаток выплачиваем собственнику. |
| Арест или запрет на регистрацию | Работаем с постановлением пристава, погашаем задолженность и снимаем запрет через Росреестр. | 7–14 дней Сделку оформляем после снятия запрета и проверки выписки ЕГРН. |
| Долги по кредитам и микрозаймам | Проверяем кредитную нагрузку по каждому собственнику и гасим обязательства до сделки. | 3–5 дней Расчёт с кредиторами идёт из суммы выкупа, собственник получает остаток. |
| Доли и наследство | Выкупаем доли у всех собственников одновременно, работаем с наследниками до вступления в права. | 10–14 дней Нотариальное удостоверение (ст. 42 218-ФЗ) и регистрация в Росреестре. |
| Квартира без ремонта или с перепланировкой | Оцениваем состояние и расхождения с документами, готовим техплан и согласование. | 1–3 дня Осмотр — один выезд, подготовка документов за наш счёт. |
Сроки указаны для квартир в Москве и Московской области. Точный срок зависит от количества собственников и вида обременения — уточняем после проверки выписки ЕГРН.
Сопровождение и расчёты
Юридическая безопасность сделки
-
Все сделки проводятся официально и с юридическим сопровождением.
-
Компания работает по договору, расчёт проходит через нотариуса или банковскую ячейку, деньги продавец получает в момент подписания договора.
-
Специалисты помогают восстановить недостающие документы и подготовить квартиру к продаже.
Один эксперт ведёт сделку от начала до конца
Сделку сопровождает один специалист: он оценивает квартиру, проверяет документы и проводит расчёт. Это исключает передачу данных между отделами и ускоряет выкуп.
Риски понятны заранее
Условия и ограничения проговариваются до подписания, скрытых комиссий нет.
Истории наших клиентов
Часть выкупленных квартир
Наследство 2025 года.
Адрес объекта: Москва. ул. Газопровод, 15
Площадь объекта: 37 м2
Количество комнат: 1
Этаж: 5 из 10
Особенности сделки: По квартире было свежее наследство, закрыли долги по ЖКХ 350 тысяч рублей
Сделка закрыта: за 2 дня
Рынок квартиры 9.800.000
Выкупили за 9.000.000
Приставы на 2.5 млн рублей.
Адрес объекта: Тверской район, ул. Лесная, 10/16
Площадь объекта: 64 м2
Количество комнат: 2
Этаж: 3 из 10
Особенности сделки: Закрыли ФССП на сумму 2.5 млн рублей
Сделка закрыта: за 1 день
Рынок квартиры 32.000.000
Выкупили за 30.800.000
Квартира с прописанными.
Адрес объекта: Москва, Большая Пионерская д. 20
Площадь объекта: 100 м2
Этаж: 5,6 в 6 этажном + паркинг
Особенности сделки: Квартира с прописанными людьми, выкупили квартиру за 2 дня, вопрос со снятием людей с регистрации взяли на себя, также выплатили аванс до сделки 14 млн рублей.
Сделка закрыта: за 3 дня
Рынок квартиры 75.000.000
Выкупили за 70.000.000
Просрочки по ипотеке
Адрес объекта: Москва ул 3-я Нововотутинская 15к1
Площадь объекта: 62 м2
Количество комнат: Евро-3 комнатная
Этаж: 7 из 20
Особенности сделки: Квартира была в залоге БЖФ банка, начались просрочки по платежам, был риск что банк выставит квартиру на торги, мы закрыли обременение 8 млн рублей. И продали квартиру за 5 дней.
Сделка закрыта: за 5 дней
Рынок квартиры 18.000.000
Выкупили за 17.600.000
Ваше мнение о нас
Отзывы
Квартира была в ипотеке, и я думал, что продать её быстро будет невозможно. Специалисты компании помогли закрыть вопрос с банком и организовали сделку всего за один день. Всё прошло спокойно и официально, деньги получил сразу.
Андрей К
После залива квартира была в плохом состоянии, и покупатели просто не приходили на просмотры. В компании сразу сказали, что готовы выкупить объект в любом состоянии. Сделку оформили быстро и без лишних вопросов.
Ольга С
Квартира была без ремонта и требовала серьёзных вложений. Самостоятельно продать её было очень сложно. Здесь быстро сделали оценку и предложили честную цену выкупа.
Алексей Н
У квартиры были большие долги по ЖКХ, из-за этого покупатели постоянно отказывались. Здесь сразу объяснили, как можно решить проблему и выкупили квартиру без лишних сложностей. Сделка прошла быстро и без неприятных сюрпризов.
Марина В
Мне нужно было продать долю в квартире, но договориться с другими собственниками было сложно. Компания предложила решение и помогла оформить сделку официально. Всё прошло гораздо быстрее, чем я ожидал.
Сергей Л
В квартире были прописаны жильцы, поэтому обычная продажа постоянно затягивалась. Компания предложила понятное решение и взяла на себя юридические вопросы. Сделку оформили быстро и безопасно.
Татьяна Р
На квартире было обременение, и я долго не мог её продать. Юристы компании полностью разобрались с документами и организовали безопасную сделку. В итоге всё прошло быстрее, чем я ожидал.
Дмитрий П
Квартира досталась по наследству, но с документами было много нюансов. Специалисты проверили все документы и помогли оформить продажу без риска. Я получила деньги сразу после подписания договора.
Елена Г
Квартира была с ипотекой и долгами по коммунальным платежам. Мне подробно объяснили все этапы сделки и помогли закрыть задолженности. В итоге продажа прошла спокойно и без лишнего стресса.
Игорь Д
Наши клиенты!
Преимущества работы с нами
Почему мы?
До 98% от рыночной цены
Предлагаем честную цену за квартиру — до 98% от её рыночной стоимости.
Без посредников
Работаем напрямую, без риелторов, скрытых комиссий и инвесторов.
Конфиденциальность
Гарантируем полную конфиденциальность и безопасность сделки.
Полное юридическое сопровождение
Наши юристы полностью сопровождают сделку и проверяют документы.
Деньги в день сделки
Вы получаете всю сумму сразу после подписания договора.
Работаем с долгами и обременениями
Покупаем квартиры даже с долгами, ипотекой и арестами.
FAQ
Ваши вопросы
Мы выкупаем квартиры до 98% от рыночной стоимости. Точная цена зависит от состояния квартиры, района, наличия обременений и срочности сделки. Бесплатную предварительную оценку можно получить за несколько минут.
В большинстве случаев сделка занимает от нескольких часов до 1 дня. После оценки квартиры и проверки документов мы сразу готовы оформить договор и произвести расчёт.
Да, мы работаем с квартирами, которые находятся в ипотеке или залоге у банка. Помогаем закрыть задолженность перед банком и проводим сделку официально и безопасно.
Да, мы выкупаем квартиры даже с задолженностями по коммунальным платежам. Наши специалисты помогают урегулировать все вопросы с долгами в процессе сделки.
Расчёт проводится официально и безопасно — через нотариуса или банковскую ячейку. Деньги можно получить наличными или переводом на счёт, в момент сделки сразу после подписания договора.
Для начала достаточно паспорта и документов на квартиру. Если каких-то документов не хватает, наши специалисты помогут их восстановить и подготовить.
Нет, ремонт делать не требуется. Мы выкупаем квартиры в любом состоянии, включая жильё без ремонта или после повреждений.
Да, мы гарантируем полную конфиденциальность сделки. Вся информация о квартире и собственнике не передаётся третьим лицам.
оценка квартиры за 5 минут
Этот сайт использует файлы cookie для обеспечения наилучшего взаимодействия с пользователем.
